Acheter en nue-propriété : un investissement patrimonial performant et sécurisé

Acheter la nue-propriété d'un bien démembré permet d'acheter avec une décote sur le prix d'acquisition (l'équivalent des loyers qui auraient été perçus

pendant la période) et donc d'accéder à des biens immobiliers de qualité, dans les secteurs attratifs à fort potentiel.

L'effort d'épargne est connu dès l'origine puisque l'usufruitier - bailleur institutionnel - assure la gestion locative, entretient l'immeuble et assume

l'ensemble des charges et la taxe foncière (pas de dépense imprévue ni risque locatif.

Le nu-propriétaire ne percevant pas de loyer n'augmente pas son imposition sur les revenus fonciers.